)
नवी दिल्ली, 12 जुलै : भारतात अनेक लोक घर भाड्याने देतात. ज्यामुळे लोकांची चांगली कमाई देखील होती. यातून मिळणाऱ्या उत्पन्नावर ‘इनकम फ्रॉम हाउस प्रॉपर्टी’ या अंतर्गत कर आकारला जातो. एखाद्या रेजिडेंशियल प्रॉपर्टीकडून किंवा इमारतीतील दुकान किंवा कारखान्याच्या इमारतीवरचे भाडे घेत असलेल्या व्यक्तीवर कर आकारला जातो. या टॅक्सचं कॅल्क्युलेशन अनेक सूटसह केलं जातं. आयकर कायद्यानुसार, ‘हाउस प्रॉपर्टीवरुन इन्कम’ हा कायदा अशा लोकांसाठी आहे जो भाड्याच्या पैशांमधून कमाई करत आहे. अनेक वेळा ज्यांना भाडे मिळत नाही पण अनेक प्रॉपर्टी आहेत अशा लोकांनाही त्यांची प्रॉपर्टी डिस्क्लोज करावी लागते.
हाउस प्रॉपर्टी इन्कम म्हणजे काय? तुम्ही एखाद्याला भाड्याने प्रॉपर्टी दिली असेल, तर त्यातून मिळणारे उत्पन्न हाऊस प्रॉपर्टी इन्कममध्ये येईल. हे केवळ घरे किंवा अपार्टमेंटला लागू होत नाही. तर ऑफिस स्पेस, दुकान, बिल्डिंग कॉम्पलेक्स इत्यादींच्या भाड्यातून मिळणारे उत्पन्नही या अंतर्गत येते. कसं केलं जातं कॅल्क्युलेशन भाड्याच्या उत्पन्नाचं कॅल्क्युलेशन करताना, तुम्ही भरलेला म्युनिसिपल टॅक्स, तुम्हाला मिळणारा स्टँडर्ड डिडक्शन आणि प्रॉपर्टीवर काही लोन असेल तर त्याची रक्कम कमी केली जाते. रेंटने होणारी एकूण कमाई ग्रॉस अ‍ॅनुअल व्हॅल्यू असते. या कॅल्क्युलेशनमध्ये स्टँडर्ड डिडक्शन अंतर्गत 30 टक्के कमी केले जातात. ITR Refund स्टेटस दोन प्रकारे ऑनलाइन करता येईल चेक, सोपी आहे प्रोसेस! कशी करु शकता बचत तुम्हाला तुमच्या रेंटवरुन मिळणाऱ्या उत्पन्नावर टॅक्स वाचवायचा असल्यास, तुम्ही आधार म्हणून गृहकर्ज घेऊ शकता आणि सूटचा दावा करू शकता. याशिवाय प्रॉपर्टीचे जॉइंट ओनर्स असाल तर कराचा बोजाही विभागला जाईल. याशिवाय, तुम्ही स्टँडर्ड डिडक्शनचा दावा करून दायित्व 30 टक्क्यांपर्यंत कमी करू शकता. ITR मुळे फक्त रिफंड मिळत नाही तर होतात ‘हे’ फायदे! एकदा अवश्य घ्या जाणून भाडे न घेताही भरावा लागू शकतो टॅक्स? आयकर कायद्यांतर्गत तुम्ही फक्त 2 प्रॉपर्टीजला आपल्या फेव्हरेटच्या कॅटेगिरीमध्ये ठेवू शकतात. म्हणजेच, जर तुम्हाला या मालमत्तेचे भाडे मिळत नसेल, तर तुम्हाला टॅक्स द्यावा लागणार नाही. परंतु तुमच्याकडे 2 पेक्षा जास्त प्रॉपर्टी असतील तर त्यांना भाड्याने दिलेली प्रॉपर्टी म्हणून गणले जाईल. अंदाजे भाड्याच्या आधारावर तुम्हाला यावर कर भरावा लागेल.
+6
फोटो
