Home /News /money /

Home Loan: पहिल्यांदाच गृहकर्ज घेताय? लक्षात ठेवा 'या' 5 महत्त्वाच्या गोष्टी

Home Loan: पहिल्यांदाच गृहकर्ज घेताय? लक्षात ठेवा 'या' 5 महत्त्वाच्या गोष्टी

Home Loan: पहिल्यांदाच गृहकर्ज घेताय? लक्षात ठेवा 'या' 5 महत्त्वाच्या गोष्टी

Home Loan: पहिल्यांदाच गृहकर्ज घेताय? लक्षात ठेवा 'या' 5 महत्त्वाच्या गोष्टी

Home Loan Tips: जर तुम्ही पहिल्यांदाच गृहकर्ज घेणार असाल तर आम्ही तुम्हाला काही महत्त्वाच्या गोष्टी सांगणार आहोत. गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी तुम्ही कोणत्या गोष्टी लक्षात ठेवल्या पाहिजेत, ते आपण जाणून घेऊया.

    मुंबई, 19 जून : बँका सामान्यत: कर्जदाराचे उत्पन्न, क्रेडिट स्कोअर, परतफेडीची क्षमता यासह इतर अनेक बाबी लक्षात घेऊन गृहकर्ज मंजूर करतात. तुम्ही बँकांनी ठरवून दिलेल्या निकषांची पूर्तता न केल्यास तुमचा गृहकर्ज अर्ज नाकारला जाऊ शकतो. गृहकर्ज (Home Loan) घेण्यापूर्वी, फक्त व्याजदर आणि त्यासाठी तुम्हाला किती ईएमआय द्यावा लागेल हे जाणून घेणे पुरेसे नाही. गृहकर्ज परतफेड प्रक्रियेस बराच वेळ लागतो, त्यामुळे गृहकर्जासह येणारी फिचर्स आणि पर्याय पूर्णपणे समजून घेणे महत्त्वाचे आहे, जेणेकरून तुम्हाला एक चांगली डील मिळू शकेल. जर तुम्ही पहिल्यांदाच गृहकर्ज घेणार असाल तर आम्ही तुम्हाला काही महत्त्वाच्या गोष्टी (Home Loan Tips) सांगणार आहोत. गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी तुम्ही कोणत्या गोष्टी लक्षात ठेवल्या पाहिजेत, ते आपण जाणून घेऊया. 1. नियमित अंतराने क्रेडिट स्कोअर तपासा (Check credit score at regular intervals)- कर्ज देण्यापूर्वी बँका तुमचा क्रेडिट स्कोअर पाहतात. जर तुमचा क्रेडिट स्कोअर 750 किंवा त्यापेक्षा जास्त असेल तर तुम्हाला कर्ज मंजूर होण्याची शक्यता वाढते. क्रेडिट स्कोअर चांगला असेल तर तुम्हाला कमी व्याजदराने कर्ज मिळू शकते. त्यामुळे जर तुम्ही भविष्यात गृहकर्ज घेण्याचा विचार करत असाल, तर नियमित अंतराने तुमचा क्रेडिट स्कोअर तपासणे सुरू करा. अशा प्रकारे, कमी क्रेडिट स्कोअर असलेले लोक त्यांचा क्रेडिट स्कोअर सुधारण्यासाठी आवश्यक उपाययोजना करू शकतील. चांगला क्रेडिट स्कोअर तुम्हाला कमी व्याजदरात गृहकर्ज मिळण्याची शक्यता वाढेल. हेही वाचा: बँकांच्या Fixed Deposit मध्येही रिस्क; गुंतवणूक करण्यापूर्वी या बाबींकडे लक्ष द्या 2. जास्त डाउन पेमेंट करण्याचे फायदे (Advantages of making a higher down payment)- जास्त डाउन पेमेंटमुळे क्रेडिट रिस्क कमी होते आणि त्यामुळे कर्ज मंजूर होण्याची शक्यता वाढते. काही बँका कमी LTV रेश्यो निवडणाऱ्या कर्जदारांना कमी व्याजदर उपलब्ध करून देतात. म्हणून जे गृहकर्ज अर्जदार त्यांचा व्याजावरील खर्च कमी करू इच्छितात, त्यांनी त्यांच्या गृहकर्जाच्या डाउन पेमेंटसाठी शक्य असल्यास जास्त रक्कम भरावी. तथापि, जास्त डाउन पेमेंट भरण्यासाठी तुम्ही अडचणीच्या परिस्थितीसाठी राखून ठेवलेली रक्कम वापरणे टाळा. असे केल्याने तुम्हाला तुमच्या इतर गरजा पूर्ण करण्यासाठी भविष्यात जास्त व्याजदराने कर्ज घ्यावे लागू शकते. 3. किती कर्ज घ्यावे (how much loan should be taken)- गृहकर्ज देणारे कर्जदार त्यांच्या गृहकर्ज अर्जांचे मूल्यांकन करताना अर्जदारांच्या परतफेड क्षमतेचा देखील विचार करतात. तुम्ही तुमच्या इतर गरजा भागवून किती ईएमआय देऊ शकता याची गणना केली पाहिजे. एक साधा नियम असा आहे की तुमचा ईएमआय तुमच्या टेक-होम पगाराच्या 40 टक्क्यांपेक्षा जास्त नसावा. घर खरेदी करण्यासाठी तुमच्याकडे निधीची कमतरता असल्यास, रक्कम वाढवण्यासाठी तुम्ही संयुक्त गृहकर्ज घेऊ शकता. तथापि, कोणत्याही आर्थिक भाराशिवाय तुम्ही EMI म्हणून किती पैसे देऊ शकता याचे नेहमी मूल्यांकन करा. अर्जदार त्यांच्या परतफेडीच्या क्षमतेवर आधारित त्यांची ईएमआय जाणून घेण्यासाठी ऑनलाइन होम लोन ईएमआय कॅल्क्युलेटरची मदत घेऊ शकतात. यामुळे भविष्यात ईएमआय डिफॉल्ट होण्याची शक्यता कमी होते. हेही वाचा: UPI आणि क्रेडिट कार्ड लिंक करुन वाढवू शकता तुमचा क्रेडिट स्कोअर; चेक करा कसं? 4. आपत्कालीन निधीमध्ये 6 महिन्यांचा ईएमआय समाविष्ट करा (Include 6 months EMI in emergency fund)- काहीवेळा नोकरी गमावल्यामुळे किंवा इतर परिस्थितीमुळे तुमच्या उत्पन्नावर परिणाम होतो. यामुळे तुम्हाला कर्ज फेडण्यात अडचणी येऊ शकतात. तसेच, होम लोन ईएमआयमध्ये डिफॉल्ट केल्यास दंड आणि तुमच्या क्रेडिट स्कोअरमध्ये घट होऊ शकते. जेव्हा तुम्ही गृहकर्ज EMI भरण्यासाठी तुमच्या इतर आर्थिक उद्दिष्टांकडे दुर्लक्ष करता तेव्हा ते तुम्हाला दीर्घकाळ अडचणीत आणू शकते. त्यामुळे, तुमच्या आपत्कालीन निधीमध्ये किमान सहा महिन्यांसाठी गृहकर्ज EMI समाविष्ट करणे चांगले. त्यामुळे कोणत्याही आपत्कालीन परिस्थितीतही तुमचा EMI चालू ठेवण्यास मदत होईल. 5. होम लोन ऑफरची तुलना करा (Compare Home Loan Offers of Lenders)- व्याजदर, कर्जाची रक्कम, LTV प्रमाण, कर्जाचा कालावधी आणि प्रक्रिया शुल्क प्रत्येक बँकेत बदलतो. गृहकर्ज हे दीर्घ मुदतीचे कर्ज आहे, त्यामुळे व्याजदरातील अल्प फरकामुळे, तुम्हाला दीर्घकाळासाठी जास्त पैसे द्यावे लागतील. त्यामुळे, गृहकर्जासाठी अर्ज करण्यापूर्वी, कर्जदारांनी वेगवेगळ्या बँका आणि गृहनिर्माण वित्त कंपन्यांनी (HFCs) देऊ केलेल्या गृहकर्ज वैशिष्ट्यांची काळजीपूर्वक तुलना करावी.
    Published by:user_123
    First published:

    Tags: Home Loan, Sbi home loan, Tips

    पुढील बातम्या